本招标项目南洋公馆小区项目工程监理（二标段）已由沣西新城行政审批与政务服务局以2203-611205-04-01-878761批准建设， 招标人（项目业主）为西安沣东新城沣谷发展有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。 项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀有意愿的投标人参加投标。

      2.1 建设地点：沣西新城创新港片区东紫薇路以北，思源环北路以东、东云杉路以南、思源环南路以西 ；

      2.2 工程规模：项目用地面积77203平方米，总建筑面积约23.86万平方米。建设内容包括住宅、幼儿园、商业、社区公共配套等。（具体以规划总平面图审批为准）。 ；

      2.3 项目投资总额：4000000000元，（其中本次招标工程估算1450000元）；

      2.4 计划工期：900 日历天 ；

      2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 南洋公馆小区项目工程监理（二标段）;标段编号: E6112003509922j4v9gb001;标段类型: 监理; ；

      2.6 招标范围：标段1:南洋公馆小区（二标段）项目招标面积约5.73万平方米，范围为11#-14#楼、16#楼、S2商业等。本次招标包含南洋公馆小区（二标段）项目在施工阶段、缺陷责任期阶段和保修阶段全过程监理服务。 ；

      2.7 其他： 。

      3.1 标段名称：南洋公馆小区项目工程监理（二标段）：本次资格要求申请人具备 【房屋建筑工程监理乙级】及以上,或【工程监理综合类资质甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 监理 能力。其中，投标人拟派项目 总监理工程师 具备【房屋建筑工程注册监理工程师】及以上执业资格，且在本单位注册。拟派总监理工程师如有担任其他在监工程的总监理工程师，则在监工程不得超过2个（含2），同时需提供在监项目建设单位的同意意见书。

      3.2 标段名称：南洋公馆小区项目工程监理（二标段）： 本次招标 不接受 联合体投标；

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 （1）营业执照：具备独立法人资格或其他组织，具有合法有效的营业执照； （2）投标人基本信息要求：投标人资质基本信息及总监理工程师执业基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/ ）”可查询；投标资格有效且无不良行为记录； （3）投标人不得在“信用中国”或“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人； （4）投标人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人； （5）投标人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单；

      本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。

      5.1请于 2025-02-28 10:30 起至2025-03-05 10:30从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载招标文件。

      6.1 投标文件递交的截止时间2025年03月20日10时30分，地点为全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）。

      6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

       本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。

      8.1 招投标人须在须在陕西省公共资源交易中心网站企业诚信管理系统（www.sxggzyjy.cn）中登记企业信息，然后登陆招投标交易平台(www.sxggzyjy.cn)下载、查看电子版的招标文件及其他文件。

      8.2 电子标（招标文件后缀名.sxz）：必须使用最新版本的电子投标工具制作电子版的投标文件；

      8.3 投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为sxt格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）。

      8.4 开标的时候必须携带加密锁(公司CA锁)。

本招标项目的监督部门为陕西省西咸新区沣西新城开发建设部