本招标项目湖光山色项目（四期）监理已由陕西省西咸新区沣东新城行政审批与政务服务局以2019-611203-70-03-063680批准建设， 招标人(项目业主)为西安沣东新城沣谷发展有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

      2.1 建设地点：该项目位于昆明十四路以北、沣东十路以西；

      2.2 工程规模：该项目计划总建筑面积约109000平方米（其中，地上建筑面积约79000平方米，地下建筑面积约30000平方米），将建设住宅、公共服务设施、地下车库等（具体以规划总平审批为准）；

      2.3 项目投资总额：825000000元，（其中本次招标工程估算3150000元）；

      2.4 计划工期：810日历天；

      2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 湖光山色项目（四期）监理;标段编号: E61120035091s4nx2agx001;标段类型: 监理;；

      2.6 招标范围：标段1:本项目施工全过程及保修阶段的监理服务，具体内容详见招标文件；

      2.7 其他：。

      3.1 标段名称：湖光山色项目（四期）监理：本次资格预审要求申请人具备【工程监理综合类资质甲级】及以上,或【房屋建筑工程监理乙级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 监理 能力。其中，投标人拟派项目 总监理工程师 具备【房屋建筑工程注册监理工程师】及以上执业资格在本单位注册。拟派总监理工程师如有担任其他在监工程的总监理工程师，则在监工程不大于2个，同时需提供在监项目建设单位的同意意见书。

      3.2 标段名称：湖光山色项目（四期）监理： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 3.4.1营业执照：申请人须具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照； 3.4.2申请人资质要求：申请人须具备国家建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力； 3.4.3拟派总监理工程师要求：拟派项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，在本单位注册。拟派总监理工程师如有担任其他在监工程的总监理工程师，则在监工程不大于2个，同时需提供在监项目建设单位的同意意见书； 3.4.4申请人基本信息要求：申请人基本信息及总监理工程师的基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）”可查询; 3.4.5申请人不得在“信用中国”或“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人； 3.4.6申请人不得在国家企业信用信息公示系统被列为严重违法失信名单； 3.4.7申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单。

       本次资格预审采用 有限数量制。

      5.1 请于 2025-03-07 00:00起至2025-03-13 00:00从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。

      6.1 标段名称：湖光山色项目（四期）监理，资格预审申请文件递交的截止时间为2025年03月18日09时30分，地点为全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）。

      6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。

       本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》 《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。

8.1申请人应在规定的时间内及时下载资格预审文件，如因申请人自身原因逾期未下载资格预审文件，导致无法上传电子化资格预审申请文件的后果自负。8.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但其中只能有一方符合资格条件、且评审得分最高的申请人参加投标。8.3本项目为网上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传资格预审申请文件（.SXYS格式），未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件（.SXYS格式）的，其资格预审申请无效。8.4本项目实施不见面开标。资格预审阶段，申请人仅在资格预审申请文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子资格预审申请文件即可，无需到现场递交纸质资料。通过资格预审的申请人在后续投标阶段，除需在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子投标文件外，还需使用西咸新区公共资源交易不见面开标系统远程线上参加开标会，具体内容以全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）相关通知信息为准。8.5本次资格预审采用有限数量制（7家）。

本招标项目的监督部门为陕西省西咸新区沣东新城开发建设部