合同协议书

发包人(全称)  陕西天汉大健康产业发展有限公司

承包人(全称)  安徽建工集团股份有限公司、陕西安建投资建设有限公司、陕西省现代建筑设计研究院有限公司

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就. 秦创原秦汉大健康产业园西区二期项目工程总承包(EPC)二标段 事宜经协商一致，订立本合同。

1、工程概况

工程名称： 秦创原秦汉大健康产业园西区二期项目工程总承包(EPC)二标段

工程地点： 位于陕西省西咸新区张良路以南、汉赋三路以东、汉赋二路以西。  

工程内容及规模：项目总用地约142亩，总建筑面积约20.1万平方米，项目主要建设内容包括大健康产业生产厂房、研发中心及综合配套等。二标段具体包括秦汉大健康产业园西区二期(南区)12#—19#楼，建筑面积约7.9万m²,项目估算工程费投资约5.0亿元。  

工程承包范围包括但不限于：秦创原秦汉大健康产业园西区二期项目二标段，项目建设红线内的建筑物、构筑物及有关建筑的全部方案设计、初步设计以及全部施工图设计(如土建、安装、室外、弱电、安防、泛光照明、景观、海绵城市、标识导视、 装修、幕墙、装配式、道路及管线、深基坑支护、绿建等设计)、本项目的建设期全过程的施工、设备购置、采购、竣工验收及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等全部建设任务，同时承担相关前期准备、协调和工程关联工作及后续服务配合工作。

(1)办理工程前期手续(需承包人报建的，由承包人自行完成，需发包人完成的，承包人需义务配合发包人完成)、报批、图纸审批、审查、专家论证等工作。发包人和承包人由于报建审批等工作产生的收费，除政府行政收费外，其余均由承包人承担；

(2)根据发包人和设计任务书要求，承包人负责本项目设计、施工；

(3)本合同签订后，按照发包人审核后的施工图(经发包人书面同意的，施工图可按建设进度分批出图并报发包人审核),由承包人按控制价编制原则编制施工图预算，施工图审查结束后30天内完成施工预算编制。

(4)负责项目实施阶段全过程建设管理、直至工程竣工验收、项目移交的“交钥匙”工程总承包，完成并配合相关部门预算、结(决)算审计等工作；

(5)发包人提供施工用电、用水接入点，承包人自行办理本项目正常用水、正式用电、热力、通讯、道路等与市政基础设施的接驳承担相关费用，应当接驳至总水表、热力表、配电室出线端、通讯线路接入口及现有市政道路、市政管网、(若市政无热力管道的预留热力接驳接口),并确保其有效运行；

(6)其它为完成本合同及实现工程的预期目的，所应完成的相关工作，包括合同中虽未提及但经合理推断将对工程的稳定、完整或安全、可靠及有效运行所必须的全部工作。

2、 合同工期

计划开工日期：         年    月     日(本项目计划开工日期为暂定，具体开工时间以发包人发出的进场时间为准)。

计划竣工日期：         年      月      日。

工期总日历天数： 730日历天。工期总日历天数与根据前述开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

3、 签约合同总价

签约合同总价(含税)为人民币(大写):  肆亿陆任柒佰玖拾玖万叁仟肆佰肆拾柒元陆角捌分 (小写金额： ¥467993447.68元)。合同总价已包含承包人为履行本合同全部义务所需设计费、人工费、材料费、安装费、施工费、交通费及税费等全部费用，发包人无须再另行支付其他任何费用。

其中：

1. 设计费总价(暂定含税价):人民币(大写)  贰佰贰拾万零柒仟叁佰玖拾贰元贰角整 (小写金额：¥2207392.20元),设计费全费用单价：27.90元/m²；增值税税率6.00%。最终依据设计费单价乘以发包人确认的施工图建筑面积据实结算。
2. 建筑安装工程费总价(暂定含税价):人民币(大写)肆亿陆任伍佰柒拾捌万陆仟零伍拾伍元肆角捌分 (小写金额： ¥465786055.48元),建筑安装工程费下浮率为  1.90%。增值税税率  9.00 %。最终工程建筑安装结算价款=经双方确认的施工图预算×(1-下浮率)+发包人提出的变更签证结算额×(1-下浮率)+合同约定的其他调价×(1-下浮率)(包括但不限于：发包人认质认价材料、发包人供应的材料设备、发包人自主发包的工程、材料价格变化导致的调差)。

在合同有效期内，若国家税收政策发生变化使得合同适用的增值税税率发生调整的，合同价款按以下公式相应调整，公式为：调整后含税价=原不含税价×(1+调整后税率)。

4、 总承包人项目经理：方子平；设计负责人：周鸿霖；施工负责人：方子平；施工技术负责人： 孟伟。

5、合同文件的组成

下列文件共同构成合同文件：

(1)本合同协议书；

(2)专用合同条款；

(3)合同附件；

(4)通用合同条款；

(5)技术标准和要求；

(6)中标通知书；

(7)评标过程中发出的问题澄清通知、问题的澄清；

(8)招标期间发出的对招标文件的澄清、修改；

(9)投标函及投标函附录；

(10)价格清单；

(11)招标文件其他内容；

(12)投标文件其他内容；

(13)承包人建议。

6、工程质量符合的标准和要求： 设计：符合国家、省、市相关设计规范及强制条款要求；施工：达到国家施工验收规范合格标准。

7、承包人承诺按合同约定承担工程的设计、实施、竣工及缺陷修复、质保期维修。

8、 发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。

9、承包人应于本合同签订之前，按合同规定提供足额履约担保。

10、本协议书一式壹  拾  贰份，其中正本贰份，副本拾份，正本合同双方各执壹份，副本合同双方各执伍份。

11、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。

12、本合同自发包人和承包人双方的法定代表人签字或盖章(或委托代理人签字),并加盖双方公章后生效。